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速看!西安第36批商品房备案价出炉,4321套新房均价最低8333元/平!

2019年12月05日

  伍月贰叁日晚,西安市物价局公示了第叁陆批(贰零壹捌年第贰肆批)商品房价格备案名单。本次共公示了壹叁个项目,其中伍个毛坯项目,捌个精装项目,总计肆叁贰壹套房源。

  这是西安市物价局本周第一次公示商品房备案价,截止到伍月贰叁日,本月西安市物价局已经公示了七批次房价信息,共伍玖家项目进行了价格公示,备案房源壹陆肆柒壹套。随着价格公示提速,入市房源量不断增加。

  壹本次公示房源均价最低捌叁叁叁元/平

  详细来看,第叁陆批次毛坯均价最低为金泰经开花城,捌叁叁叁元/平方米,精装楼盘均价最低为万科金色悦城,玖玖柒捌元/平方米。

  图片 :东察楼市 可查看高清大图

  本次公示的房源中毛坯项目面积最小的为玖叁平方米,最大的贰肆零平方米,在购房资格紧俏、房价上涨换房压力增大的当下,房企以及购房者都偏向于一步到位的三居室甚至更大面积的户型。

  总体来看,毛坯房源共计壹肆伍柒套,其中金泰经开花城最低均价仅捌叁叁叁元/平米,性价比凸显;金地中心风华信息首次亮相,肆幢柒层、玖层小高层共计壹贰捌套房源,最低均价壹伍叁壹贰元/平米;位于高新版块的香榭御澄(香榭半岛)肆幢高层的均价逼近贰伍零零零元/平米,为本次价格备案信息中的最高值。

  贰月底房源大放量 或迎来开盘潮

  从本次价格公示的项目名单中,壹叁个楼盘全部为热盘,其中万科金色悦庭、万科高新华府、万科城·润园、万科金色悦府肆大精装修楼盘房源价格同时被公示;

  蓝光公园华府、绿地·新里公馆、恒大御龙湾、绿城新兴玉园、碧桂园凤凰城等热点楼盘均有价格信息放出,月底楼市加推态势明显,房源紧俏的局面将得到进一步缓解。

  在公布了备案价的楼盘中,目前仅壹贰盘获得预售证。包括:招商·依云曲江、保利中央公园、西安壹号院、万科翡翠天誉、中国铁建·万科翡翠国际、金辉高新云璟、富力白鹭湾、中南紫云集、真爱·万科公园华府、雅居乐锦城、碧桂园·豪园、阳光城·丽兹PLUS。

  此外,截止到发稿时,伍月公示的楼盘中还有大量楼盘并未拿到预售证。据东察楼市统计,红星·紫御半山,紫薇花园洲,航天新佳 园二期,大华·公园世家,高新?未未来,白桦林·团圆,龙湖香醍漫步六期、七期,绿地·新里公馆,西安新城吾悦广场均是伍月捌日公示的价格,截止伍月贰贰日,过去了半个月的时间,还未取得预售证,按照正常的拿证时间间隔,预计本周将有大量的房源释放,或将迎来开盘潮。

  叁部分项目详情

  金泰经开花城

  金泰经开花城位于城北尚稷路与草滩三路十字东南角,占地壹零零亩,分南区与北区两期开发,南区规划捌栋高层住宅,北区以商业和公寓为主,北区信息待定。容积率贰.捌,绿化率叁伍%。

  项目内部配有超市,双语幼儿园,商业街等,业主生活便利。预计贰零壹玖年年底交房。金泰恒业在陕西开发的项目包含,西咸新区的金泰?丝路花城,高新的金泰?假日花城、金泰?新理城,蓝田的秦达?白鹿溪谷,汉中的金泰?滨江花城。金泰经开花城是金泰入驻经开的首个项目。

  蓝光公园华府

  项目本次公示壹壹贰套房源,均价壹零玖零肆元/平。项目位于车城七路以西、征和四路以南,涵盖高层、品质小高、洋房、社区商业等多种业态。

   :肆零零 捌壹捌 伍零零伍 转 伍玖捌壹柒

  碧桂园凤凰城

  项目本次公示贰柒贰套房源,均价壹伍陆零伍元/平起。项目位于灞浦三路以南,北辰大道以西。总占地约壹贰零零亩,容积率壹.捌,低密度,规划有风情美墅、花园洋房、高层等丰富产品线;兴建多样化国际生活配套,包括幼儿园、大型商业街、百亩社区园林等设施。

   :肆零零 捌壹捌 伍零零伍 转 玖柒伍玖肆

  金辉世界城

  项目本次公示房源肆壹肆套,均价壹陆伍叁捌元/平米起。

  项目位于雁塔南路与南三环交汇处向南壹零零米,引进交大附小金辉分校。物业费:壹.伍元/㎡·月。项目规划建设壹零零零零户。

   :肆零零 捌壹捌 伍零零伍 转 壹陆陆零壹

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